Lyon 3ème, cours Albert Thomas, à vendre ensemble de 2 locaux qui forment un tout de 50m² environ, avec un beau linéaire de vitrine de 6 ml environ.Idéalement situé quartier Sans Souci.Ensemble immobilier à vendre :- 17,58 M² - local loué actuellement à une association à 4 800 €/an avec une fin de bail prévu le 23 septembre 2026.- 31,86 M² - local disponible à la location, nous recherchons le futur locataire, au loyer de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT HC/an avec un pas de porte de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.+ 2 parkings actuellement loués individuellement (loyer unitaire : 780 €/U/an).Idéal pour un show room, agence immo, assureur, ou service à la personne,...ou tous commerces de proximité hors alimentaire et restauration.A proximité des écoles, facultés, et prépa donc de nombreux étudiants, ce local conviendrait particulièrement à toutes activités intéressées par ce profil de clientèle.Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935141
