À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + RESTAURANT (VENTE INDISSOCIABLE)Lyon 6ᵉ – Quartier Brotteaux – 94 m²Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € pour les murs + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € pour le restaurant – Mandat n°895343Investissement rare dans le très recherché quartier des Brotteaux : murs commerciaux de 94 m² vendus avec le fonds de commerce d'un restaurant, vente indissociable. Points forts :Emplacement premium et secteur très dynamiqueRestaurant clé en main avec clientèle établieBelle visibilité et proximité immédiate des transportsLoyer annuel : 17500 € HT/HC PAR ANRentabilité attractive : très bon investissement patrimonialIdéal pour investisseur cherchant un placement sûr avec un revenu locatif stable et la possibilité de continuer l'exploitation du restaurant. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHARGES LOCATIVES ET EAU FROIDE ) : 1965€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931031
