Fonds de Commerce Cave à vin Rue Nicolaï\n\nA l'angle de la rue Nicolaï et de la grande rue de la Guillotière, venez découvrir cette grande cave à vin de 108m², qui constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans un quartier dynamique de Lyon.\nIl est composé d'un bel espace de vente, d'une grande cave de stockage, et d'un boxe de garage double en soussol.\n\nPOINTS FORTS :\n Emplacement sur rue passante avec excellente visibilité\n Grand espace de stockage\n Proches de toutes commodités (métro D Garibaldi, bus, commerces alimentation générale et autres)\n Cave à reprendre clé en mains\n\nINFORMATIONS UTILES :\n Local sous bail commercial de 9 ans, renouvellement prévu en juin 2025\n Loyer annuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros, soit 2.164 euros\n Charges annuelles 2.199,96 euros, soit 183,33 euros par mois\n Pas de salariés à reprendre\n Horaires d'ouverture : du mardi au vendredi de 11h à 19h30 et le samedi de 10h à 19h\n Frais d'agence charge acquéreur compris dans le prix de cession\n\nPour en savoir plus, contactezmoi :\nEmmanuel DA ROCHA – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / e. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n \n\nCarte pro. CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
