LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A VENDRE – LYON 7 – 128 M2 – RDC\nSitué Grande Rue de la Guillotière, à proximité immédiate du Cours Gambetta et du Parc Blandan. \nLocal bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une grande modularité.\n\n128 M2 divisibles – 11m de vitrine – 2 accès indépendants\nPMR / ERP – 2 stationnements en soussol – Livraison devant le local\n\nUsages : bureaux, professions libérales, médical, paramédical, services et activités tertiaires, artisans, showroom, …\n\nAménagement existant : accueil, 2 bureaux cloisonnés, kitchenette, WC indépendant, vestiaire,\ngrande surface de stockage, faux plafond avec luminaires, fibre optique…\n\nProximité immédiate : commodités et transports (Métro DGaribaldi, Tram T4Lycée Colbert, Bus C7 / C25).\n\nCharges : 138 €/mois – Taxe foncière : 2 377 €/an.\n\nHonoraires de commercialisation inclus : 5% HT du prix de vente à la charge du preneur.\n\nContactez :\n• Cédric Lecerf : tél. : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mail : c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )\n• Patricia Barrel : tél. : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mail : p. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )\n\nHonoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Cédric LECERF\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
