Raphaël JOUBERT, vous propose en exclusivité ce bien rare : un local commercial en rez-de-chaussée avec un appartement au premier étage avenue Jean Jaurès.Situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Il offre une surface d'environ 60 m², comprenant un espace principal, un bureau et un WC.À l'étage, un appartement agréable vous attend, composé de :Une pièce de vie avec cuisine, un salon, une chambre, une chambre en mezzanine, une salle de bain.Cette configuration est idéale pour développer votre activité professionnelle tout en habitant sur place.Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898228
