Local commercial idéalement situé en hypercentre de Provins, une ville touristique et dynamique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les atouts du bien :Emplacement Premium : Situé en centreville, dans une zone à fort passage piéton et bénéficiant d'une excellente visibilité.Vitrine large : Une belle devanture qui offre un impact visuel maximal pour votre activité.Surface commerciale en RDC : 26 m² optimisés pour accueillir tout type de commerce ou bureau.Réserve / Arrièreboutique : 10 m² supplémentaires idéals pour du stockage, un bureau ou une zone technique.Commodités : WC indépendant.Disponibilité immédiate : Le local est libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet sans délai.Copropriété à taille humaine : Gérée par un syndic privé avec des charges très faibles, parfait pour optimiser votre rentabilité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre emplacement en centreville de Provins. Contacteznous sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926664
