Local commercial idéalement situé en hypercentre de Provins, une ville touristique et dynamique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les atouts du bien :Emplacement Premium : Situé en centre-ville, dans une zone à fort passage piéton et bénéficiant d'une excellente visibilité.Vitrine large : Une belle devanture qui offre un impact visuel maximal pour votre activité.Surface commerciale en RDC : 26 m² optimisés pour accueillir tout type de commerce ou bureau.Réserve / Arrière-boutique : 10 m² supplémentaires idéals pour du stockage, un bureau ou une zone technique.Commodités : WC indépendant.Disponibilité immédiate : Le local est libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet sans délai.Copropriété à taille humaine : Gérée par un syndic privé avec des charges très faibles, parfait pour optimiser votre rentabilité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre emplacement en centre-ville de Provins. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926664
