À saisir ! Dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et commerçantes de Rouen Rive Droite, cession d'un droit au bail offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant.Ce local de 30 m² en surface de vente, complété par 30 m² de soussol aménagé, conviendra parfaitement pour une activité de prêtàporter, chaussures, accessoires, ou toute autre activité commerciale.La restauration sans extraction est également envisageable (type salon de thé, coffee shop, petite restauration froide ou réchauffée).Locaux en bon état, belle vitrine, environnement commercial dynamique entouré d'enseignes nationales et indépendantes. Opportunité rare dans ce secteur prisé !Conditions de cession sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914928
