CRETEIL VILLAGE - Local Professionnel à VENDRE \n\nDécouvrez ce local professionnel lumineux et spacieux. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi.\n\nCe local professionnel est actuellement loué Moyennant un Loyer de 2000 euros/mois. soit 24000 euros annuel. Usage actuel de Cabinet Médical depuis plus de 15 ans.\n\nIdéal Investisseur : Taux de rentabilité Brut de 7,62%. Taux de rentabilité net très intéressant de 6,28%.\n\nUn cabinet médical est un type de bien commercial souvent recherché pour sa stabilité. Les professionnels de santé, comme les médecins, sont des locataires considérés comme très solvables.\n\nLes transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements de vos employés et de la Patientèle. Plusieurs bus sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que deux stations de métro se trouvent à 15 minutes de marche. \nNe manquez pas cette occasion unique de transformer votre vision entrepreneuriale en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce local professionnel exceptionnel et planifiez une visite pour découvrir par vous-même tout son potentiel.\n\nContactez-moi directement au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour toutes informations complémentaires et prendre rendez-vous.\n\nHonoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC en cours \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
