commerce à vendre Toulon 83100, Var

€ 540.000

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proche de TOULON (83) Optique - Je vous propose cette belle affaire d'optique située dans une commune de l'agglomération toulonnaise.Ce magasin d'optique dispose d'une surface au sol d'environ 135 m² (vitrine de 15 mL, Atelier, Salle d'examen, WC), et d'une mezzanine à aménager d'environ 120 m².Le loyer mensuel est de seulement 1.502 € Charges comprises (dont Taxe foncière), non soumis à TVA.Le CAHT 2024/2023 est de 575 K€ ! Concurrence relativement faible.C'est donc une affaire rare !. Pour professionnels avertis, dossier sérieux demandé, me contacter !..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.864488

détails du bien

Franimo nr:	#7048745
reference :	340936844950
departement :	Var
proche :	Toulon 83100
type du bien :	commerce
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Butt

agent immobilier :	Capifrance Butt
nom :	Waleed Butt
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Butt

frais estimés de ce bien à Toulon 83100 (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780