Idéalement implanté dans un secteur dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle.Le localSurface intérieure : 31 m²Espace lumineux, exposition sud, bien agencé et parfaitement fonctionnel, actuellement exploité en salon de coiffure.La configuration du local convient également à des activités telles que esthétique, bienêtre ou toute profession de service.Un atout rare :Une cour attenante exceptionnelle de 230 m², véritable avantage en milieu urbain.Cet espace peut être aménagé de différentes manièresEspace détente pour la clientèleExtension ou diversification d'activitézone de stockage ou aménagement professionnel complémentaireFonds de commerce de coiffure inclus (si souhaité)Le salon est entièrement équipé et immédiatement exploitable, permettant une installation rapide sans investissement important.Équipements :4 postes de coiffage2 bacs de lavagemobilier professionnelAménagement fonctionnel,Outil de travail opérationnel,Accessibilité et environnementArrêt de bus situé devant le localstationnements à proximité immédiateSecteur vivant avec passage régulier et clientèle de quartierA proximité, nouvelle résidence en constructionConditions de vente flexiblesLe vendeur s'adapte à votre projetvente des murs commerciaux avec le fonds de commerce, ouvente du fonds de commerce seul avec bail commercialCette flexibilité permet de répondre aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant exploiter l'activité. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Visite possible sur rendezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945276
