À vendre à ST GILLES CROIX DE VIE, ce LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITES de 81m2, sur 2 niveaux, au coeur d'un quartier commerçant vivant toute l'année, bénéficie d'un bel emplacement :À quelques mètres d'une rue piétonne très fréquentéeÀ proximité immédiate de plusieurs parkings gratuits, de la gare, du port de Plaisancedans une Zone touristique à fort passage, avec forte visibilité en saison et hors saisonAvec possibilité d'une Terrasse extérieure : un vrai atout pour les activités de restauration ou de vente à emporterLibre de suiteIl bénéficie :d'une Façade vitrée offrant une belle visibilité commercialed'un Espace lumineux, facilement adaptable à toute activité : restauration, commerce, galerie, atelier-boutique, bureaux etc. Pourquoi investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?Ville en pleine croissance, toute l'année animéePort de plaisance, plages, marchés renommés, événements culturelsExcellent tissu commercial et associatif Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908054
