BUSSANG – Local commercial de plainpied avec terrasse au cœur du villageIdéalement situé en plein centre de Bussang, ce local commercial de 74 m² en rezdechaussée bénéficie d'un emplacement visible et recherché, au sein d'un environnement dynamique et touristique au cœur des Vosges.Entièrement de plainpied et accessible PMR, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, un showroom, un espace bienêtre, un salon de thé ou encore une petite restauration.Le bien se compose d'une vaste salle principale de 57,59 m², d'un WC PMR déjà installé ainsi que d'une agréable terrasse privative de 25 m². Une cave en soussol complète également l'ensemble.La copropriété comprend 11 appartements et 3 cellules commerciales, garantissant une belle visibilité et une activité régulière au sein de la résidence.Les activités nocturnes bruyantes ou générant des nuisances olfactives ne sont pas autorisées.Location possible 675 € HT/HC/moisUne belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans une commune attractive des HautesVosges. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(remboursement du foncier, electricité et entretien des communs,) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956925
