Au cœur des Vosges, à la campagne, entouré de forêts, dans un environnement naturel privilégié.Voici une opportunité rare pour passionné d'automobile, d'événementiel ou d'activités de loisirs. Une activité loisir dynamique et convivialeCe karting bénéficie d'une clientèle locale fidèle et touristique, dans un secteur attractif et vivant toute l'année.L'établissement développe une activité complète : KartingActivité principale avec potentiel de développement important (événementiel, entreprises, anniversaires, challenges, compétitions locales…). Un espace accueil / bar – Licence IVAmbiance rustique et industrielle, chaleureuse et authentique. Salle d'accueil/bar (Licence 4) Capacité d'environ 40 personnes Tables et chaises pour restauration sur place Vente de pizzas prêtes en 2 minutes (offre simple et rentable) Salle de jeux : billard, fléchettes, air hockey Terrasse extérieure Parking privatifUn véritable lieu de vie, pas seulement une piste. Le cadreSitué à LE MENIL (88160), environnement campagne et nature, à proximité des axes touristiques des HautesVosges.Cadre idéal pour : familles groupes événements entreprises tourisme local Le potentielLes leviers de développement sont réels : Organisation d'événements entreprises Forfaits anniversaires enfants Soirées à thème Communication digitale à renforcer Développement partenariats locaux Extension offre restaurationActivité exploitable immédiatement, avec possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires. Idéal pour :Un passionné de sport mécaniqueUn couple souhaitant exploiter une activité convivialeUn investisseur souhaitant dynamiser le siteDossier complet sur demande après échange, contactezmoi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943007
