Vente Bar à Cocktail & Restaurant – Emplacement N°1 Cannes Centre – Forte RentabilitéCannes – Centreville – Emplacement PremiumOpportunité rare à la vente : bar à cocktails avec restaurant du soir situé au cœur de Cannes, dans un emplacement n°1 à très fort passage, au sein d'un secteur emblématique de la vie nocturne cannoise.Cet établissement historique et reconnu à Cannes, exploité en bar, pub et restaurant du soir, bénéficie d'une forte notoriété locale et internationale, notamment durant les grands événements tels que le Festival de Cannes, MIPIM, Lions, festivals et congrès internationaux.L'établissement développe une activité très performante en bar à cocktails et restauration du soir, avec une clientèle mixte composée de locaux, touristes et professionnels des événements.Caractéristiques principalesCapacité totale : environ 200 placessalle intérieureterrasse extérieureConcept : bar à cocktails – pub – restaurant du soirEmplacement n°1 au centre de CannesOuverture quasi annuelle, activité principalement nocturneÉtablissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatementNotoriété installée depuis plusieurs annéesPerformance financièreChiffre d'affaires : environ 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HTEBE : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Très forte activité saisonnière et événementielleLe modèle économique est particulièrement performant lors des grands festivals et congrès internationaux de Cannes, générant une rentabilité élevée sur des périodes courtes.Conditions locativesLoyer mensuel : 4 100 € charges comprisesTerrasse incluse dans le bailCe niveau de loyer reste très compétitif pour un emplacement n°1 à Cannes avec cette capacité d'accueil.Modalités de cessionLa cession s'effectuera via la vente des parts sociales de la société exploitante, permettant une transmission globale de l'activité et de ses actifs.Notre avis professionnelAffaire rare sur le marché :établissement de nuit rentable à Cannes, avec fort potentiel de développement en bar à cocktails et restauration festive. Véritable “cash machine” sur les périodes événementielles.Convient parfaitement à :groupe de restaurationinvestisseurs CHRexploitants expérimentésconcept premium cocktails / nightlifeContactDossier complet et informations complémentaires sur demande.Opportunité à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944229
