discothèque à vendre Herrère, Pyrénées-Atlantiques

€ 159.000

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Ensemble exceptionnel de 400 m² exploitables, situé sur l'aérodrome d'Oloron. Établissement unique composé d'une discothèque sur deux niveaux et d'un restaurant indépendant.UNE INSTITUTION DU SECTEURFermé depuis trop longtemps, cet établissement ne demande qu'un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme. Ancienne institution de la nuit Oloronaise, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration rare.L'ÉTABLISSEMENTSurface totale : environ 400 m² exploitablesSALLE BASSE (Discothèque) Espace danse Bar fonctionnel Sanitaires Local privéSALLE HAUTE (Discothèque) Espace danse Bar Vestiaires SanitairesESPACE RESTAURATION (Attenant) Salle de restaurant : 45 m² Cuisine professionnelle équipée : 17 m²État général : Ensemble sain et fonctionnel. Matériel de sonorisation et d'éclairage récent. Salles rénovées, cuisine et bar équipés.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur l'aérodrome d'Oloron, l'établissement bénéficie d'un environnement unique idéal pur une activité nocturne, et pour développer l'aspect restauration. Parking facile et gratuitPOTENTIEL ÉNORMEDouble activité possible : Nocturne : Soirées à thème Restauration : Formules midi, soirées à thème,... Événementiel : Séminaires, anniversaires, afterworks,...Manque cruel d'offre dans le secteur pour ce type d'établissement polyvalent.CONDITIONS Loyer : 3250 € TTC / an Licence IV : 100€/ mois Bail emphytéotique : Fin 31/12/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Disponibilité : ImmédiateCONCLUSIONOpportunité rare sur le secteur d'OloronSainteMarie.Affaire clé en main, prête à redémarrer, avec un double potentiel d'exploitation unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943329

détails du bien

Franimo nr:	#7272842
reference :	340931698581
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Herrère
type du bien :	discothèque
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	313 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Herrère (Pyrénées-Atlantiques)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).