batiment à vendre Lavelanet, Ariège

€ 250.000

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RARE À LA VENTE – IMMEUBLE DE RAPPORT, AFFAIRE À SAISIR ! Idéalement situé à proximité du centreville, des commerces, des écoles, des transports et des animations, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur un terrain de 585 m², il se compose de 10 lots répartis sur plusieurs deminiveaux. Les appartements, tous de type T3 bis d’environ 62 m² avec loggia, offrent de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Chaque logement dispose d’une cave et l’immeuble bénéficie également d’un parking extérieur. Les équipements comprennent un interphone, des menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels ainsi qu’un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) assurant également la production d’eau chaude. L’ensemble est dans un état général moyen, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation après travaux. Une belle opportunité pour un projet immobilier ambitieux. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER PISON Frédéric Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7287143
reference :	0900421748
departement :	Ariège
proche :	Lavelanet
type du bien :	batiment
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	585 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Lavelanet (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 8.461
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).