batiment à vendre Saint-André-de-Cubzac, Gironde

€ 696.800

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Immeuble de rapport occupé par un locataire solide (institution), offrant un rapport appréciable, situé sur un emplacement de premier choix. Zéro vacance locative depuis plus d'un quart de siècle. Taxe foncière anecdotique ! Bail indexé sur l'ILC. Julien BASTHIER : O6 3I ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 670 000 €.

détails du bien

Franimo nr:	#7376706
reference :	6900410284
departement :	Gironde
proche :	Saint-André-de-Cubzac
type du bien :	batiment
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 696.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	276
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Cubzac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.394 et € 4.878
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.393,60 et € 3.484
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).