Ensemble immobilier à vendre Un Duplex entièrement rénové + Dépendance à rénover – Munster, proche centreville Votre conseillere Bouchra Lachmann vous présente en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation + revenus, ou pour un acquéreur souhaitant profiter d’un logement rénové tout en valorisant une dépendance attenante à rénover. 1⃣ Appartement duplex rénové (DPE D, GES B) D’une surface généreuse, ce superbe duplex a été rénové avec des matériaux de qualité et offre des volumes lumineux et fonctionnels. Au rezdechaussée : Une grande pièce de vie moderne Une cuisine équipée Une salle de bains avec douche. Un cellier À l’étage : Une très grande chambre, avec la possibilité de la transformer en deux belles chambres distinctes. Un dégagement Un WC Ce duplex est prêt à habiter. 2⃣ Dépendance à rénover – 62 m² sur deux niveaux (Le bien est dépourvu de système de chauffage) Attenante à l’appartement, cette dépendance de 62 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Vous pourrez y créer : Deux logements de type F2, parfaits pour la location ou Un logement type F3 en duplex, idéal pour optimiser les volumes et proposer un bien attractif pour différentes stratégies locatives. Parfait pour : La location longue durée ou courte durée (touristique) Un atelier, un bureau ou un espace professionnel 2 places de parking complètent l'ensemble immobilier. Le ravalement de façade est à effectuer par le futur propriétaire. Localisation idéale – Proche centreville de Munster Situé à quelques minutes à pied du centreville, cet ensemble immobilier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports. Un bien rare offrant de multiples possibilités : habiter + investir, ou investissement locatif complet. Pour plus d'informations et pour découvrir cet ensemble immobilier. Contactez moi sans plus tarder ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Une copropriété sera créée à la vente du bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
