batiment à vendre Béziers, Hérault

€ 180.000

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Béziers – Centre historique À vendre, maison de ville d’environ 111 m² répartie sur 4 niveaux, idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose de 4 appartements indépendants : 3 T2 comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi qu’un T1 adapté à une personne seule ou un étudiant. Un garage en rezdechaussée complète l’ensemble, avec possibilité d’aménagement. Immeuble en bon état général, permettant une mise en location rapide. Rentabilité attractive, idéal pour location meublée ou investissement patrimonial. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Bien soumis au statut de la copropriété (si applicable) Pas de procédure en cours Classe énergie : C Classe climat : A Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur Agent commercial – RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7297182
reference :	3436166503
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	batiment
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).