batiment à vendre Cosne-Cours-sur-Loire, Nièvre

€ 130.000

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Idéalement situé en plein coeur de CosnesurLoire, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à pied de toutes les commodités (commerces et services). Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour l'implantation d'un commerce. L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Rezdechaussée : un bureau avec WC, doté d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Premier étage : un bureau, une réserve, un WC et une salle d'eau. Deuxième étage : un bureau et un grenier. Soussol : une cave. À l'arrière, une cour avec petite dépendance complète l'ensemble, apportant un espace de stockage complémentaire. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement pour tout projet professionnel ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7299426
reference :	2178
departement :	Nièvre
proche :	Cosne-Cours-sur-Loire
type du bien :	batiment
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Cosne-Cours-sur-Loire (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).