ENCHÈRES IMMOBILIÈRES – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE LOCATIF AVEC POTENTIEL – VARZY (58210) Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. Vous recherchez un investissement immobilier rentable et évolutif ? Ce bien situé à Varzy, dans une commune calme et agréable à 30 minutes de La CharitésurLoire et 17 minutes de Clamecy, pourrait bien être votre prochaine opportunité… avec une mise à prix à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Il se compose d’un appartement loué de 60 m² au rezdechaussée et d’un duplex loué de 94 m² au 1er étage, générant des revenus mensuels réguliers, ainsi que d’un espace à rénover permettant de créer un logement supplémentaire avec entrée indépendante. Caractéristiques principales : Appartement loué au rezdechaussée : 60 m² Duplex loué au 1er étage : 94 m² Revenus locatifs mensuels en place Double vitrage Électricité et plomberie refaites Parquet refait Chauffage électrique individuel Ballons d’eau chaude indépendants VMC Compteurs électriques indépendants Cave commune + couloir partagé Espace de 50 m² à rénover pour créer un 3e appartement Possibilité d’aménager le grenier Informations pratiques : DPE : D Taxe foncière : 1 167 € Localisation : Varzy (58210) – commerces, écoles et services à proximité VENTE INTERACTIVE – À NE PAS MANQUER Ce bien est proposé en vente interactive : Les visites se dérouleront sur rendezvous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 2 000 €. Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 24/04/2026 entre 9h00 et 21h00. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite*. Soyez prêt à enchérir ! Le prix de départ est fixé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, incluant les honoraires agence charge vendeur. Le pas d’enchère est fixé à 2 000 €. Les enchères débuteront le 24/04/2026 à 9h. Dernière offre possible le 24/04/2026 à 21h. Pour plus de renseignements et organiser une visite : contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Un bien idéal pour un projet d’investissement locatif évolutif, combinant revenus immédiats et potentiel à valoriser. Thomas ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) thomas. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max Platinium RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
