batiment à vendre Perpignan 66100, Pyrénées-Orientales

€ 485.000

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Immeuble de rapport composé de 5 appartements - Perpignan quartier Sant Vicens Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats - construction de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ce bien se situe dans un quartier recherché et calme à proximité des commerces/écoles et se trouve à 15minutes à pied du centre ville (également desservi par les transports en commun). Tous les appartements de l'immeuble sont loués ( Total revenus locatifs annuel autour de 38K euros, hors charges ): RDC : Un T2 de 45,46 m² , avec 2 parking + terrasse 1er étage : T3 de 60.67 m², avec garage et balcon (2,9m2) 1ᵉ étage : T2 de 46,30 m² avec garage et loggia (5m2) 2ᵉ étage : T3 de 61,55 m² avec garage et balcon. 2ᵉ étage : T2 de 44,97 m2 avec garage et terrasse de 10,68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite! English version: Investment property comprising 5 apartments - Perpignan, Sant Vicens district Secure rental investment with immediate income - built in (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) This property is located in a sought-after and quiet neighborhood close to shops and schools, and is a 15-minute walk from the city center (also served by public transport). All apartments in the building are rented (Total annual rental income around €38,000, excluding charges): Ground floor: A 1-bedroom apartment of 45.46 m², with 2 parking spaces and a terrace 1st floor: A 2-bedroom apartment of 60.67 m², with a garage and a balcony (2.9 m²) 1st floor: A 1-bedroom apartment of 46.30 m² with a garage and a loggia (5 m²) 2nd floor: A 2-bedroom apartment of 61.55 m² with a garage and a balcony. 2nd floor: 1-bedroom apartment of 44.97 m² with garage and terrace of 10.68 m² Please feel free to contact us for more information and to arrange a viewing! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7243754
reference :	750171020-2
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan 66100
type du bien :	batiment
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	259 m2
surface du terrain :	343 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max absolute

agent immobilier :	Re/max absolute
nom :	Hélène Carrere
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max absolute

frais estimés de ce bien à Perpignan 66100 (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).