batiment à vendre Sens, Yonne

€ 250.000 275 500 €

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A vendre loué - 275 500 € Sur SENS, bâtiment de plain-pied accueillant deux cabinets libéraux distincts, chacun disposant de ses propres espaces de travail et de réception, tout en étant organisés de manière fonctionnelle, pour répondre aux besoins des professionnels de santé et de leurs patients. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) sur tout le bâtiment. Le premier cabinet se compose des pièces suivantes : Salle de soins : espace dédié aux actes paramédicaux, équipé pour assurer le confort du praticien et du patient. Bureau : pièce séparée permettant les consultations, l'administratif et les échanges confidentiels avec les patients. Salle d'eau : équipée d’un lavabo et d’une douche. Salle d’attente : espace accueillant les patients avant leur consultation. WC : attenant à la salle d'attente. Le second cabinet comprend les aménagements suivants : Salle de soins : espace destiné aux soins paramédicaux. WC : toilettes accessibles pour les professionnels. Bureau / salle de soins : pièce polyvalente servant à la fois de bureau pour les consultations et de salle de soins, optimisant l’espace de travail. Salle d’attente : zone dédiée à l’accueil des patients avant leur prise en charge. Deux professionnels en place, possibilité de libérer le 1er cabinet selon demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7090499
reference :	750661010-1
departement :	Yonne
proche :	Sens
type du bien :	batiment
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	78 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Sens (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).