ferme de village à vendre Melay, Haute-Marne

€ 77.000

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Belle ferme de village authentique dans une rue calme du village international de Melay en Haute-Marne. La maison a gardé son authenticité, avec sa belle cheminée, ses placards anciens, ses murs en pierres apparentes et son parquet. Il a donc l'air robuste, mais c'est aussi une maison moderne ; avec double vitrage, deux salles de bains au premier et deuxième étage et une cuisine moderne. Vous entrez dans la petite cour bien abritée a l'été et d'où vous pourrez observer la vie du village. Vous pourrez observer tranquillement les allées et venues des clients du restaurant local depuis le confort de votre fauteuil. Ce restaurant français romantique est à deux pas, sans avoir le bruit. Depuis la cour, vous pouvez accéder au grand salon et à la cuisine. Le salon a une très belle surface, il y a un poêle à bois et un superbe placard mural. Le mur a été jointoié, rendant ainsi clairement visibles les pierres authentiques. Depuis le salon, vous entrez directement dans la cuisine (séjour) confortable, où la grande cheminée authentique (avec encore un poêle à bois) constitue le centre de la maison. Cette maison est chauffée uniquement avec deux bons poêles à bois et elle est également très confortable en hiver. La cuisine elle-même est moderne et entièrement équipée, elle dispose même d'un lave-vaisselle. Au premier étage il y a 2 grandes chambres et une petite salle de bain neuve. Dans les combles il y a un espace gigantesque divisé en deux et encore une petite salle de bain. Attenante à la maison se trouve une immense grange avec un beau portail rond, vous pouvez également entrer dans la grange depuis la maison. Une salle de jeu a construit au premier etage de la grange. Par la grange, vous entrez dans la cour allongée avec un énorme abri. Voici le coin lounge , c'est un endroit agréable pour une soirée d'été. L'ensemble du jardin est entièrement clôturé pour un sentiment véritablement privé. Par le portail au fond il-y-a petit chemin et autres de la vous trouvez encore un petit terrain (lancien potager). Il y a un petit baraque ici. Bref, une belle ancienne ferme transformée en grande maison de vacances d'été. Le bâtiment est entièrement équipé, mais pas encore complètement terminé. Vous pouvez encore la améliorée dans votre style.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, tout à l'égout, chauffage au bois, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #6888812
reference : -
departement : Haute-Marne
proche : Melay
type du bien : ferme de village
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 350 m2
prix : € 77.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter-France/ Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter-France/ Sympa Immobilier
nom : Eric Goosen
adressse : 22 Rue du Pressoir 52400 Melay France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Melay (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 6.791
Taxe foncière
Estimation
Entre € 154 et € 539
Taxe habitation
Estimation
Entre € 154 et € 385
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme de village Melay, Haute-Marne, référence: 6888812

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