ferme de village à vendre Châtillon-sur-Saône, Vosges

€ 28.000

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Au coeur d un charmant et authentique petit village des Vosges, découvrez cette véritable petite ferme de caractère à rénover, implantée sur un superbe terrain plat denviron 4000m² servant à la fois de jardin et de prairie. Un véritable havre de paix pour amoureux de nature et de traditions rurales.

En entrant, vous serez séduit par l ancienne cuisine avec sa cheminée dépoque et son rare four à pain intégré. Le salon attenant dispose dun élégant mur de rangement en bois. Originalité de la maison: la salle de bain et les toilettes se trouvent également à ce niveau, pour plus de commodité. Mais il faut saimer.

À létage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, ainsi que deux autres pièces à rénover, offrant de multiples possibilités (chambres supplémentaires, cuisine dété, atelier...). Depuis le couloir, un accès direct mène au vaste jardin agrémenté dun imposant noyer et dun très vieux cerisier.

La propriété bénéficie également dune grande grange attenante. Construite à flanc de colline, elle présente deux niveaux côté façade avant, et un seul côté jardin. Le toit avant est entièrement neuf; notez que la petite partie arrière de la toiture est en amiante.

Avec ses beaux volumes, son charme authentique, sa vue imprenable sur les champs et son grand terrain, cette maison est une opportunité rare à ce prix. À visiter sans tarder!

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, garage, toiture à refaire, toiture a revoir, chauffage au bois, double vitrage, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7122090
reference :	-
departement :	Vosges
proche :	Châtillon-sur-Saône
type du bien :	ferme de village
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 28.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter-France/ Sympa Immobilier

agent immobilier :	Inter-France/ Sympa Immobilier
nom :	Eric Goosen
adressse :	22 Rue du Pressoir 52400 Melay France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Inter-France/ Sympa Immobilier

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Saône (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.420
Taxe foncière	€ 300
Taxe habitation	€ 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).