ferme à vendre Bâgé-la-Ville, Ain

€ 350.000

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Positionnée sur un beau terrain de plus de 3400m², cette longère bressane spacieuse bénéficie d'un cadre de vie rare.Aucun vis à vis, à la campagne avec des dépendances, cette fermette a tout pour plaire.Pénétrez dans le séjour qui a gardé tout son charme avec ses tomettes et sa cheminée abritant un poêle à granulés pour plus de confort. Une grande pièce de plus de 55m² peut également être aménagée pour recevoir.Une autre pièce très typique ouvrant sur une véranda rend le lieu très accueillant.Côté nuit, pas moins de 6 chambres vous attendent avec salle de bains et salle d'eau.Cette longère conviendra parfaitement à une grande famille ou peut être repensée pour réaliser un gîte/chambres d'hôte ou simplement pour être au calme.Les plus :+ puit+ panneaux solaires+ dépendances+ carport Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894242

détails du bien

Franimo nr:	#7041838
reference :	340937908536
departement :	Ain
proche :	Bâgé-la-Ville
type du bien :	ferme
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	319 m2
surface du terrain :	3466 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Bâgé-la-Ville (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).