ferme à vendre Foissiat, Ain

€ 227.000

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J'ai déniché pour vous ce charmant corps de ferme Bressan, alliant authenticité et cadre de vie paisible. Située à Foissiat, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 140 m² sur un terrain de 724 m² se trouve à seulement 5 km de Montrevel-en-Bresse et 20 km de Bourg-en-Bresse. Un intérieur chaleureux et fonctionnelAu rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux pour un accueil convivial Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne Un salon accueillant, idéal pour vos moments de détente Deux chambres confortables Une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche Un WC séparé Un garage et une chaufferie Un fort potentiel d'aménagementUn escalier dessert un grand plateau de l'étage, entièrement isolé et plaqué, prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination ! Un cadre idyllique, sans vis-à-vis ! Aucune construction à proximité : profitez pleinement de votre tranquillité Vue dégagée sur les champs tout autour de la maison : un décor bucolique à perte de vue Un environnement calme et apaisant, idéal pour se ressourcer Des prestations modernes et performantes Menuiseries PVC double vitrage neuves, équipées en partie de volets roulants solaires Chauffage économique : chaudière bois + possibilité poêle à granules TOITURE refaite en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Assainissement individuel par fosse septiqueUn conseil… soyez les premiers, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891733

détails du bien

Franimo nr:	#7051801
reference :	340935920491
departement :	Ain
proche :	Foissiat
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	724 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Foissiat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).