ferme à vendre Saint-Cyr-sur-Menthon, Ain

€ 129.000

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Authentique fermette à rénover dans un cadre champêtre et calme sur la commune de Saint Cyr sur Menthon entre Mâcon et Bourg En Bresse!D'une surface d'environ 56 m² en rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse ouest, 2 chambres et salle d'eau, elle offre un garage attenant et des combles aménageables laissant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos envies...Appréciez également la cour privative fermée ainsi que deux parcelles de terrain indépendants à côté de la maison avec verger et abri, idéal pour potager, animaux...Ses atouts: poêle à bois, panneaux solaires, puits, fibreJoli potentiel pour une résidence principale, secondaire, investissement locatif dans un environnement paisible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901285

détails du bien

Franimo nr:	#7094887
reference :	340932471498
departement :	Ain
proche :	Saint-Cyr-sur-Menthon
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	2482 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Almeida

agent immobilier :	Capifrance De Almeida
nom :	Sylvie De Almeida
adressse :	01380 Bage La Ville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Almeida

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Menthon (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).