ferme à vendre Saint-Julien-sur-Veyle, Ain

Venez visiter en exclusivité cette maison située hors lotissement, à proximité immédiate de Vonnas (moins de 5 km), elle maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Son emplacement, à moins d'une heure de Lyon et proche des axes autoroutiers (A6/A40) et ferroviaires (Gare Vonnas/Mâcon/Loché TGV), permet de concilier tranquillité et accessibilité.Implantée sur une grande parcelle sans visàvis, agrémentée d'un puits, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Avec environ 166 m² habitables, la maison propose au rezdechaussée un grand séjour lumineux, une vaste cuisine avec cellier/buanderie, une chambre et un WC. L'étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage spacieux avec chaufferie complète l'ensemble.Ancienne grange rénovée, cette maison séduit par ses volumes et sa configuration adaptée à la vie familiale, tout en offrant la possibilité d'accueillir une chambre en plainpied. Des travaux de modernisation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de façonner un lieu de vie à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )