ferme à vendre Saint-Trivier-de-Courtes, Ain

€ 368.000

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En exclusivité sur la commune de St Trivier de Courtes, village DYNAMIQUE avec tous les commerces et services nécessaires en campagne, avec école primaire et collège en complément et à seulement 34min de Bourg En Bresse et Mâcon.Amoureux de l'AUTHENTICITE et du confort moderne, venez découvrir cette SUPERBE ferme de 222m² de caractère entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de l'ancien tout en offrant des prestations d'exception.REZ DE CHAUSSEE• Une magnifique cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, toute équipée agrémentée d'un piano de cuisson• Une chambre chaleureuse avec rangements• Une salle de bain élégante avec baignoire et douche• WC indépendant• Un cellier/buanderie fonctionnel• Un très grand garage offrant de nombreuses possibilitésA L'ETAGE• Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale• Une mezzanine conviviale idéale pour bureau ou espace détenteA L'EXTERIEUR• Terrain paysager de 2813 m² avec arbres fruitiers• Une dépendance de 100 m² à rénover selon vos projetsPRESTATION HAUT DE GAMME• Rénovation avec matériaux nobles et finitions raffinées• Géothermie et son confort thermique économique• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse• Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée• Tout à l'égout, double vitrage• Aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité.Un conseil, soyez les premiers à visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903659

détails du bien

Franimo nr:	#7064068
reference :	340937811471
departement :	Ain
proche :	Saint-Trivier-de-Courtes
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	2813 m2
prix :	€ 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Saint-Trivier-de-Courtes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.812
Taxe foncière Estimation	Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation Estimation	Entre € 736 et € 1.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).