ferme à vendre Saint-Trivier-de-Courtes, Ain

À vendre – Maison au calme avec joli terrain et dépendances – Secteur Saint-Trivier-de-CourtesSituée dans un environnement paisible, à seulement 5 km des commerces, services, collège et pôle médical, cette maison offre un joli potentiel pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité sans être isolés.D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que de combles aménageables permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins.Implantée sur un terrain plat de 1490 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances : une grange, une ancienne étable, ainsi qu'un puits, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage, etc.).La toiture a été refaite en 1995, et la maison est raccordable à la fibre optique, un atout non négligeable pour le télétravail ou le confort numérique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire avec fort potentiel d'évolution !À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907321