ferme à vendre Buxières-les-Mines, Allier

€ 162.000

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Maison de charme en pleine campagne avec vue dégagée, garage, terrasses et superbe terrain arboré !En quête de tranquillité et d'espace ? Cette maison chaleureuse de 75 m² habitables, située en pleine campagne, est un véritable havre de paix, apaisant et ressourçant.Au rezdechaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux avec accès direct à une première terrasse extérieure. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à l'abri. Un coin salon, bureau ou chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre confortable. Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de deuxième chambre, bureau ou espace détente.Atouts extérieurs : Un abri pour deux véhicules. Une belle dépendance, parfait pour atelier ou stockage. Un poulailler/volière. Un puits en eau. Un barbecue en dur.Le tout sur un magnifique terrain arboré, plat, entièrement clôturé de 3600 m², avec une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement paisible.Une maison idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire au vert !Coup de cœur garanti, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916067

détails du bien

Franimo nr:	#7118193
reference :	340935464014
departement :	Allier
proche :	Buxières-les-Mines
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	3600 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huan

agent immobilier :	Capifrance Huan
nom :	Angélique Huan
adressse :	03430 Vieure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Huan

frais estimés de ce bien à Buxières-les-Mines (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).