ferme à vendre Chazemais, Allier

€ 278.000

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Ferme de 26 hectares, composée d'une d'habitation et de 1200m2 de stabule, bergerie et hangars.Une spacieuse maison de 122m2.Au rez-de-chaussée une cuisine toute équipée de 15m2, une vaste salle à manger de 38m2, un salon de 15m2 pouvant faire office de chambre pour une vie de plain pied, une salle d'eau et un WC. Des clims réversibles sont installées dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert 4 chambres, pour une vie de famille nombreuse ou même créer un gîte.Vous souhaitez pousser les murs et voir plus grand, la grange dans la continuité de la maison, avec une surface au sol de 65m2, vous permettra de créer un nouvel espace de vie sur deux étages, déjà desservis via la maison par des portes.Les plus, une cave de 30m2, un puit à flot, une source sur les terres, et 26 Ha de pâtures.N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et/ou renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895769

détails du bien

Franimo nr:	#7042677
reference :	340938309301
departement :	Allier
proche :	Chazemais
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	260000 m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Chazemais (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
Taxe foncière Estimation	Entre € 556 et € 1.946
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).