ferme à vendre Diou, Allier

€ 55.000

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EN EXCLUSIVITE !Charmante maison de village de 81 m² à proximité des commodités.Cette maison élevée sur une jolie cave voutée se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie et une spacieuse cuisine.L'étage comporte 2 chambres et un WC; il offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau.Chauffage principal au bois, complété de radiateurs électriques.Côté extérieur, elle offre un joli terrain arboré et clos agrémenté d'une terrasse, d'un atelier et d'un abri à bois.Ses atouts:* portail électrique* assainissement collectif* commerces dans un rayon de 500 mètres* proche du parc Le Pal et de l'autoroute A79 : très bon potentiel locatif* reculée de l'axe principal* pas de visàvis* gros œuvre en bon étatN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916390

détails du bien

Franimo nr:	#7117692
reference :	340935020125
departement :	Allier
proche :	Diou
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	373 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Diou (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).