ferme à vendre Ronnet, Allier

€ 575.000

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Magnifique Corps de Ferme Réaménagé au Cœur de la NatureSitué dans un cadre enchanteur au milieu de 7 hectares de bois et de prairies, ce charmant corps de ferme réaménagé avec goût offre une opportunité unique à ceux en quête de tranquillité et de nature préservée.Caractéristiques principales :Surface totale : 255,00 m² répartis sur 2 niveaux.Nombre de pièces : 10, offrant de vastes espaces pour la vie en famille ou pour des projets d'hébergement.Nombre de chambres : 7, dont 4 au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'utilisation.Nombre de salles d'eau : 4, assurant un confort optimal pour les résidents et les invités.Nombre de WC : 4, pour une praticité accrue.Équipements et Atouts :Cuisine aménagée pour répondre à tous les besoins culinaires.Chauffage au bois, offrant chaleur et convivialité.Parking : 5 places extérieures, 5 places intérieures, et 1 garage pour un stationnement facile et sécurisé.Vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt, offrant un spectacle naturel à couper le souffle.Jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.Intimité préservée sans vis-à-vis, pour des moments de quiétude absolue.Description :Cet ancien corps de ferme, rénové avec soin, offre une ambiance chaleureuse et authentique. Ses vastes espaces intérieurs se prêtent à une multitude d'usages, que ce soit en tant que résidence principale, maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, ou encore pour des projets plus spécifiques tels que ferme pédagogique ou équestre.En plus des sept chambres et des quatre salles d'eau, la propriété comprend deux roulottes aménagées, une salle commune pour des réceptions estivales en plein air, un hangar, une grange et une étable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au plus près de la nature dans un cadre préservé et enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816176)

détails du bien

Franimo nr:	#6534400
reference :	340933024920
departement :	Allier
proche :	Ronnet
type du bien :	ferme
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	255 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubret

agent immobilier :	Capifrance Aubret
nom :	Henri Aubret
adressse :	03100 Montlucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubret

frais estimés de ce bien à Ronnet (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).