ferme à vendre Saligny-sur-Roudon, Allier

€ 99.700

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Charmante maison de campagne 102 m², avec dépendances.Cette maison propose une pièce de vie de 30 m² agrémentée d'un poêle à bois suivie d'une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec WC et un dégagement permettant l'accès à l'étage complètent ce niveau.L'étage se compose d'un vaste palier et de deux chambres en enfilade; la seconde est équipée d'un WC et possède un accès extérieur.Le terrain de 2100 m² offre une agréable cour intérieure protégée de tout vis-à-vis.Un double garage, et une grange sont également à disposition.Cette dernière se compose d'une surface de stockage, d'un garage et d'un atelier pour un total de 74 m².Ses atouts:* portail électrique* proximité du Pal et de l'autoroute A79* assainissement collectif* village calme mais à moins de 10 mn de toutes commodités* emplacementN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.861774

détails du bien

Franimo nr:	#6889807
reference :	340939703535
departement :	Allier
proche :	Saligny-sur-Roudon
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	2104 m2
prix :	€ 99.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	414
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Saligny-sur-Roudon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.353
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 698
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,40 et € 498,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).