ferme à vendre Theneuille, Allier

€ 286.000

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Transaxia AINAY LE CHATEAU : EN CAMPAGNE, En lisière de la Forêt de Tronçais...à 10 mn de CERILLY... 15 mn de BOURBON L' ARCHAMBAULT , nichée dans un écrin de verdure, un verger d iversifié(poirier, pêcher, pommier, pruniers..etc..), pacage pour chevaux, 2 puits, préau , terrasse et agrémenté d'une piscine hors sol de 10mx5m, Sur ce terrain, 2 maisons habitables de suite (1ère de 128 m2env. avec étage et la 2ème 40m2env) + 1 grange avec dépendances - (18 panneaux photovoltaïques chapeautent l'ensemble)- atelier - poulailler - chenil - 1ère MAISON (128m2env.) vous offre : Rez d e chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée , ouverte sur séjour(65m2env.) poutres apparentes - salle de bains - wc - ETAGE : Palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing-1 avec clim revers. et sortie extérieure, coin toilettes + wc- Chauffage avec cuisinière bouilloire à bois sur circuit radiateurs + électrique - un jardin d'agrément - tout à l'égoût 2ème MAISON :(40m2env.) pour recevoir vos amis ou gîte composée de : cuisine - salon - chambre - salle d'eau - wc - garage - cour - chauffage au fioul - tout à l'égoût...Proprièté très bien entretenue ..pour visites , vous aider et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANSAXIA AU 04.26.83.02.59 ou 06.82.46.30. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7049065
reference :	2MS108531
departement :	Allier
proche :	Theneuille
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	11066 m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Dain Anne-marie

agent immobilier :	Transaxia Dain Anne-marie
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Dain Anne-marie

frais estimés de ce bien à Theneuille (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).