ferme à vendre Thiel-sur-Acolin, Allier

€ 209.000

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Jolie maison de campagne, avec étang, sur 1,6 hectares.Cette maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 59 m² agrémentée d'un foyer ouvert; elle dessert un WC et une suite parentale.De l'autre côté, elle dispose d'un bureau, de 3 chambres mais également d'une salle d'eau et d'un WC. Un débarras avec accès sur l'extérieur et un dégagement avec placard complètent le rez-de-chaussée.Celle longère possède également un accès direct au garage.L'extérieur offre une terrasse bien exposée, un étang alimenté par un ruisseau et une grange de 114 m².Ses atouts:* emplacement calme, sans vis-à-vis (voisin à plus de 200m)* proximité du Parc Le Pal* située à 10 mn de l'autoroute* terres libres de fermage* chauffage centralN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924385

détails du bien

Franimo nr:	#7158422
reference :	340936069895
departement :	Allier
proche :	Thiel-sur-Acolin
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	16600 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Thiel-sur-Acolin (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).