ferme à vendre Thiel-sur-Acolin, Allier

€ 184.900

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Maison de campagne rénovée, avec dépendances, sur un terrain de 3500 m².Cette longère s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m², agrémentée d'un insert.Elle dessert une buanderie, une chambre, un bureau et une suite parentale.Un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire sont également à disposition.Une pièce de 41 m², à aménager, complète le rezdechaussée. Elle permettra de créer d'autres chambres, un gîte ou simplement servir de stockage.L'extérieur dispose d'une grande terrasse de 40 m², diverses bâtiments dont 2 garages, ateliers et autres dépendances.Ses atouts:* puits* terrain clos avec portail électrique* proximité du parc Le Pal* à 10 mn de l'autoroute* emplacement calme et sans visàvis (150 m du premier voisin)* chauffage central neuf* rénovation de moins de 10 ans* assainissement individuel conformeN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924980

détails du bien

Franimo nr:	#7163132
reference :	340939510433
departement :	Allier
proche :	Thiel-sur-Acolin
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	3527 m2
prix :	€ 184.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Thiel-sur-Acolin (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.215
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.294
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,80 et € 924,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).