ferme à vendre Villefranche-d'Allier, Allier

€ 184.450

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À vendre : Propriété agricole avec maison d'habitation – 10 ha de terrainVous avez un projet d'exploitation agricole ou de vie à la campagne ? Cette propriété rare est faite pour vous !Située dans un environnement paisible, cette propriété agricole comprendUne maison d'habitation composée de : Une entrée / salle à manger ,une cuisine ,deux chambres ,une salle d'eauWC séparésBâtiments annexes :Un garage ,une grange ,une écurieTerrain attenant de 10 hectares 21 ares (10 ha 214), idéal pour l'élevage, la culture ou tout autre projet rural.Un puits, apportant une autonomie en eau précieuse pour les activités agricoles.Cette propriété offre un fort potentiel pour développer une activité agricole ou profiter d'un cadre de vie calme avec de grands espaces naturels. Contacteznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912897

détails du bien

Franimo nr:	#7106916
reference :	340930165240
departement :	Allier
proche :	Villefranche-d'Allier
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	102100 m2
prix :	€ 184.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	399
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillet

agent immobilier :	Capifrance Guillet
nom :	Claude Guillet
adressse :	03170 Doyet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillet

frais estimés de ce bien à Villefranche-d'Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.184
Taxe foncière Estimation	Entre € 369 et € 1.291
Taxe habitation Estimation	Entre € 368,90 et € 922,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).