ferme à vendre Ainac, Alpes-de-Haute-Provence

€ 265.000

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MARCOUX (04420) A 5 KMS de la ville Préfecture de DIGNE LES BAINS, venez découvrir cette AUTHENTIQUE MAISON AU CHARME d'antan perchée avec sa vue imprenable sur la vallée.Sur le flanc de colline du village de Marcoux, à seulement 5 km de Digne-les-Bains, découvrez cette charmante maison édifiée sur un terrain clos de 872 m². D'une surface habitable de 97 m², elle s'ouvre sur une véranda lumineuse et accueillante, prolongée par une CUISINE d'été en dur, équipée d'un four à pizza et d'un cellier.L'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée/insert, regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'à une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Une deuxième véranda attenante au séjour prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le paysage environnant.En rez-de-jardin, la cour fermée par un portail automatique offre deux places de stationnement et un double garage spacieux de 42 m².Le jardin, idéal pour les amoureux de la nature, comprend une serre, un cabanon et un potager. L'ensemble, entièrement clôturé, assure calme, intimité et sérénité.Située à Marcoux, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de Digne-les-Bains, ville préfectorale dotée de commerces, écoles, lycées et administrations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883006)

détails du bien

Franimo nr:	#7035868
reference :	340931474594
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Ainac
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	872 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Segond

agent immobilier :	Capifrance Segond
nom :	Segond
adressse :	04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Segond

frais estimés de ce bien à Ainac (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).