ferme à vendre Banon, Alpes-de-Haute-Provence

€ 745.000

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A proximité de Banon, entre le Luberon et la Montagne de Lure, une maison d'Hôte de 268 m² habitables, élégante et nouvellement rénovée, vous attend au milieu de la campagne et au calme sur un terrain de 7800 m².Disposant de 4 appartements, et de belles salles en pierre à aménager au premier niveau (de 130 m²), elle vous permet d'entrevoir au beau projet familial, d'hébergement touristique et/ou encore de réception (séminaires, mariages, …).Le premier appartement situé au second niveau est un joli T4 de 142 m², avec un séjour/cuisine de 48 m, 2 suites avec salle d'eau de 23 et 25 m², 2 chambres avec salle de bain indépendante et une buanderie.Le troisième niveau, dispose d'une entrée indépendante qui distribue 3 T2 de 42 m².Le premier niveau dispose d'une surface de 130 m² à aménager en une ou plusieurs pièces selon votre projet. Les ouvertures à ce niveau donnent directement accès à un beau terrain plat que vous pourrez aménager à votre guise.Vous apprécierez les appartements flambants neufs dans cette bâtisse de caractère.Si vous êtes un amoureux de la nature et des animaux, ce lieu vous inspirera pour façonner votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887716

détails du bien

Franimo nr:	#7015120
reference :	340931807023
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Banon
type du bien :	ferme
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	268 m2
surface du terrain :	7823 m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muller

agent immobilier :	Capifrance Muller
nom :	Muller
adressse :	04110 Montfuron France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Muller

frais estimés de ce bien à Banon (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.490 et € 5.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).