ferme à vendre Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Belle propriété à Manosque – Quartier La RochetteSituée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Manosque, à proximité du parc de La Rochette, cette belle propriété offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la plaine de la Durance.D'une surface généreuse d'environ 169 m², la maison d'habitation comprend un rezdechaussée et un étage :Au rezdechaussée :Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, le tout pour environ 34 m².Il y a ensuite un vaste séjour d'environ 24 m² donnant sur une belle terrasse orientée SudEst.Il y a 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes chacune d'environ 11, 15 et 16 m² et un bureau, pratique.Enfin, une salle de bains avec des toilettes séparées.À l'étage :Il y a une chambre d'environ 14 m² avec son propre accès à un solarium, une grande mezzanine d'environ 27 m².Enfin, il y a des combles aménageables d'environ 30 m².La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulé.La maison donne sur un terrain de 2 467 m² avec une belle vue dégagée notamment sur un beau village et la vaste plaine de la Durance.Atout supplémentaire, elle bénéficie d'une belle piscine à débordement avec sa plage et son pool house.Il y a également un grand garage d'environ 30 m² et, attenant à celuici, un atelier, une dépendance de 27 m2.Enfin, il y a un abri bois avec un espace barbecue.La propriété est à moins de 10 minutes en voiture de la gare de ManosqueGréouxLesbains et à 5 minutes du centreville.Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et/ou organiser une visite !Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948721