ferme à vendre Reillanne, Alpes-de-Haute-Provence

€ 1.500.000

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À vendre : une superbe propriété provençale située à Reillanne, au cœur du parc naturel du Luberon. Ce domaine exceptionnel offre une rare opportunité d'acquérir une propriété magnifique et spacieuse composée de deux fermes en pierre traditionnelles et de diverses dépendances, le tout sur près de 27 hectares de terres époustouflantes comprenant des champs, des forêts et de fabuleuses vues panoramiques. Idéalement située à distance de marche du charmant village de Reillanne, vous profiterez de ses restaurants, boutiques et de son atmosphère animée. La propriété offre un total de 430 m² d'espace habitable répartis sur deux bâtiments. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², comprend quatre à cinq chambres doubles, trois salles de bains, deux cuisines et trois vastes salons/salles à manger. La maison d’amis, d’environ 130 m², propose deux chambres doubles, une salle de bains, un salon et une cuisine entièrement équipée. Elle offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre, voire de la transformer en appartement indépendant. Les espaces extérieurs sont absolument spectaculaires. Les près de 27 hectares de terrain comprennent environ 3,5 hectares de paddocks, une petite vigne de loisir, divers arbres fruitiers, un champ de lavande et un étang paisible. Ces terrains sont parfaits pour explorer et apprécier la beauté naturelle du Luberon. En outre, la propriété dispose d’une piscine idéale pour se détendre sous le soleil provençal, ainsi que de plusieurs dépendances pour le rangement ou d'autres usages potentiels. Ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour quiconque recherche une retraite tranquille, une propriété familiale ou même une opportunité commerciale comme une maison d’hôtes ou un gîte. Avec son cadre idyllique, son incroyable potentiel et sa proximité du village animé de Reillanne, cette propriété est un joyau rare en Provence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette propriété extraordinaire.

détails du bien

Franimo nr: #7066297
reference : 12031361585
departement : Alpes-de-Haute-Provence
proche : Reillanne
type du bien : ferme
pièces : 18
chambres : 7
surface du bien : 430 m2
surface du terrain : 267000 m2
prix : € 1.500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Reillanne (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 104.694
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.000 et € 10.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.000 et € 7.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Reillanne, Alpes-de-Haute-Provence, référence: 12031361585

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