ferme à vendre Saint-Laurent-du-Pape, Ardeche

€ 524.000

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Si vous désirez du calme, et de l'isolement, ce bien est fait pour vous ! Ferme en pierres à finir de rénover, sur 74 hectares de terres, composée d'une maison d'habitation qui une fois finie permettra une superfice de 100 m² + un gite quasi achevé de 40 m², + un petit batiment qui pourrait devenir un petit studio de 20 m², plus un grand hangar en agloos de 200 m² + 2 batiments dont l'un est en acier et l'autre est en agglos servant actuellement à l'activité de la ferme. Pas d'obliagtion de reprendre l'activité donc on peut trés bien créer toute autre activité comme un domaine de chasse, un domaine pour de l'évenementiel, des gites et chambres d'hîtes. par contre il est obliagtoire d'acquérir l'ensemble des batiments avec les 74 Hectares de terre. le permis de construire est toujours valide. Ce bien exceptionnel de par sa situation est en vente au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires d'agence iclus charge vendeur. pour tout renseignement, contactez Hélène Brunet au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial IMMOLIAISON RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1255€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7095835
reference :	86008472
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Laurent-du-Pape
type du bien :	ferme
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 524.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Brunet

agent immobilier :	Immoliaison - Brunet
nom :	Helene Brunet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brunet

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Pape (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.545
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.048 et € 3.668
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.048 et € 2.620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).