ferme à vendre Saint-Laurent-du-Pape, Ardeche

€ 249.000

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Calme absolu et tranquilité pour qui aime bricoler, rénover : deux batiments d'habitation : une maison d'environ 50 m² au sol à rénover, habitable en l'état et vendue avec permis de construire valable et surélévation de la maison (3 chambres à l'étage et superficie totale de 100 m²), plus un gite à louer (ou pas) pouvant communiquer avec la maison et d'environ 50 m² en tout, et dont la rénovation est quasiment terminée, plus un atelier d'environ 20 m², des caves, et un hangar de 100 m² en parpaings et dans lequel tout est possible, tout cela sur 9810 m² de terrain, avec l'eau de la ville, l'électricité et un forage ! ce bien est présenté au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. pour tout renseignement contactez Hélène BRUNET au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7127880
reference :	86179288
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Laurent-du-Pape
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Brunet

agent immobilier :	Immoliaison - Brunet
nom :	Helene Brunet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brunet

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Pape (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).