ferme à vendre Ganac, Ariège

€ 129.000

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5 mn de Foix dans la vallée de la barguillere dans un hameau trés calme. Maison mitoyenne T6 de 158 m² en R+1 à rénover avec jardin et 2 terrasses. Ce bien est composé en RDC d'un grand hall d'entrée qui dessert une grande piéce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un cellier et communiquant avec le jardin. A droite du hall vous trouverez une piéce déjà rénovée pouvant etre un salon ou une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage se situent 4 chambres dont une donnant sur un balcon et une autre donnant sur une grande terrasse et une salle de bain. Les combles non aménagés ne pourront que vous séduire. Prévoir des travaux de rénovation tels que menuiseries,peintures,électricité,chauffage et isolation. La toiture est en trés bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7161903
reference :	8AFA4CA2D02E47D0
departement :	Ariège
proche :	Ganac
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	357 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Ganac (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).