ferme à vendre Thouars-sur-Arize, Ariège

€ 199.500

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Charmante maison de campagne de 94m2 datant de 1993 située dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt sur une parcelle de 3931m2. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une superficie de 38,5 m2, bénéficiant de grandes baies orientées plein sud. Trois chambres confortables de 10,7 m2, 10,7 m2 et 9 m2, toutes équipées d'un dressing, viennent compléter l'espace nuit. Un hall de 3 m2, une salle de bain de 5,2 m2 et un WC séparé apportent fonctionnalité et confort au quotidien. La maison offre également deux garages de 24 m2 et 21 m2. À l'extérieur, une agréable pergola de 18,5 m2 permet de profiter pleinement des repas en plein air et de la vue sur les collines. Cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la convivialité d'un environnement préservé tout en conservant la proximité d'un voisinage discret. L'endroit bénéficie d'un emplacement privilégié, dans la vallée de l'Arize, à proximité immédiate de l'école Chant'Arize.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7156446
reference : 13_2552
departement : Ariège
proche : Thouars-sur-Arize
type du bien : ferme
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 3931 m2
prix : € 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Thouars-sur-Arize (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.219
Taxe foncière
Estimation
Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation
Estimation
Entre € 399 et € 997,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Thouars-sur-Arize, Ariège, référence: 13_2552

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