ferme à vendre Belvèze-du-Razès, Aude

€ 780.000

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Domaine de 12 pièces de 360 m2 et 26 hectares dans un cadre idyllique entre Limoux et Mirepoix, avec vue sur les Pyrénées. La propriété comprend une maison principale, une deuxième maison avec 4 chambres, un appartement à rénover et des espaces supplémentaires. Maison 1 (200m2): Une ancienne ferme rénovée en 2017 Un immense séjour avec toit cathédrale, cuisine ouverte et magnifique poêle de masse TULIKIVI. Suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes de 32m2 plus une terrasse balcon privative de 5m2. Au même niveau : un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un vestiaire avec accès à la cave et à la buanderie. A l'étage : une chambre de 32m2. Maison 2 : Au rez-de-chaussée : Une cuisine et une salle à manger, un salon avec un poêle à bois 2018 GODIN, une buanderie, un cellier et un WC. 1er étage : Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. En outre : Une cave à vin avec l'onduleur des panneaux solaires de la maison 1. Le domaine dispose d'un puits, de deux étangs et d'une truffière au bord du ruisseau du Peyrot. La vue depuis les maisons est magnifique, dominant les collines et la campagne environnante. Situation : Belvèze du Razes et Mirepoix sont à 10 minutes et les deux villages disposent de toutes les commodités et services. A un peu plus d'une heure de Toulouse, de la Méditerranée et des pistes de ski. Cette propriété se trouve dans un cadre magnifique, avec une vue imprenable sur les montagnes. La rénovation a été effectuée avec la plus grande qualité. La maison principale et le gîte sont prêts à être habités, mais il y a encore du potentiel pour rénover l'appartement. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Nume?ro RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6824357
reference : 2_OP0244
departement : Aude
proche : Belvèze-du-Razès
type du bien : ferme
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 360 m2
surface du terrain : 260000 m2
prix : € 780.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Belvèze-du-Razès (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.158
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Occitanie Propietes peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien ferme à vendre Belvèze-du-Razès, Aude (reference 2_OP0244)

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