ferme à vendre Belvèze-du-Razès, Aude

€ 298.000

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Dans le village recherché de Belvèze-du-Razès (11240), idéalement situé entre Limoux et Carcassonne, venez découvrir cette maison traditionnelle non mitoyenne d'environ 147 m² habitables.Implantée sur un terrain fleuri de 811 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Les + à ne pas manquer :Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétiqueToiture neuve – Charpente réviséeGrand salon de 46 m² avec poutres apparentesCuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse (18 m²)3 chambres dont une suite en rez-de-chausséeMezzanine de 27 m² idéale télétravail ou détenteBuanderie, cellier, rangements intégrés Extérieurs & Dépendances :Jardin sans vis-à-vis, atelier, bûcher, grande terrasse couverte, abri voiture.Stationnement : 1 place intérieure + 6 extérieures. Confort & équipements :Poêle à bois récent, chauffage électrique, double vitrage, isolation refaite. Connexion internet performante. Environnement pratique & agréable :Commerces, écoles, services médicaux, lac, animations à proximité.Autoroute et aéroport de Carcassonne accessibles rapidement.C'est une maison de famille ou secondaire qui vous ouvre ses portes. Contactez-moi dès que possible en profiter cet été.#Village, #campagne, #commodités, #retraite, #familiale, #secondaire, #vacances, #immobilier, #blanchemin, #capifrance, #jardin, #suddefrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863027

détails du bien

Franimo nr:	#7038938
reference :	340933661798
departement :	Aude
proche :	Belvèze-du-Razès
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	811 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Blanchemin
adressse :	11300 Brugairolles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Belvèze-du-Razès (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).